Благодаря интенсивному строительству ремонт новостроек в Железнодорожном — одна из востребованных услуг. Развитая инфраструктура и близкое расположение к Москве способствуют стабильному росту продажи недвижимости в этом городе. Уровень отделки помещений зависит от застройщика и пожеланий собственников, решивших купить жилье.

Компания «Сан Саныч» сможет оперативно и качественно отремонтировать вашу квартиру, независимо от ее состояния и сложности отделочных работ. Квалификация и компетентность наших мастеров позволяет воплощать самые невероятные архитектурные и дизайнерские идеи.

Варианты отделки

Трудоемкость и объем предстоящих ремонтных работ определяется видом помещений в новых домах, которые могут быть сданы:

  • С чистовой отделкой. Она предполагает полную готовность жилья к использованию по назначению. При желании владельцы могут изменить дизайн с помощью отделки и декораторских приемов.
  • С черновой отделкой. В помещениях с такой отделкой оштукатурены стены, выровнен пол и проведены все инженерные коммуникации с подключением отопительных приборов и разводкой водопровода.
  • Без отделки. Этот вариант предоставляет неограниченные возможности для воплощения любых дизайнерских идей. Свободная планировка и отсутствие перегородок позволяют организовать пространство по своему вкусу.

В компании «Сан Саныч» можно заказать отделку квартиры в новостройке, как в Железнодорожном, так и в Москве. Мы выполняем все работы после тщательного осмотра и по согласованию с заказчиком.

Одним из критериев выбора вариантов изменений жилья является стоимость используемых материалов и необходимых строительно-монтажных и отделочных работ. Можно ли сэкономить без ущерба качеству?

Да, если вы обратитесь в компанию «СанСаныч» и закажете ремонт новостройки под ключ или косметический. Мы не гонимся за дешевой популярностью и дорожим своими клиентами, поэтому добиваемся цели следующими способами:

  1. оптимальной организацией работ;
  2. точным расчетом преобразований;
  3. использованием недорогих, но качественных материалов;
  4. профессионализмом мастеров, которые могут воплотить любые идеи в сфере дизайна;
  5. согласованием всех изменений и отсутствием переделок.

Компания «Сан Саныч» оказывает услуги по ремонту новостроек в Железнодорожном, создавая в квартирах уютный и комфортный интерьер с интересным дизайном.

Образец сметы на ремонт в новостройке

Наименование работЕд. изм.Кол-воЦенаСумма
1. Демонтажные работы:
1.1Демонтаж перегородок из ПГБкв.м380176460
Итого по демонтажным работам:6460,0
2. Потолки:
Штукатурные работы:
2.1Грунтовка потолка (без балкона)кв.м17,449,6863,04
2.2Штукатурка потолка слоем до 30мм (без балкона)кв.м75449,637398,4
Устройство подвесного потолка:
2.3Устройство подвесного потолка реечногокв.м12001,21440
2.4Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости в два слоякв.м66710,46936,8
2.5Устройство торцевой части подвесного потолка из гипсокартона прямоугольной формы (прихожая)м.п11021,41542,8
2.6Устройство потолочного портала прямоугольной формы (кухня)м.п15952,84466
Малярные работы:
2.7Грунтовка торцевых элементов потолка после каждого слоя шпаклевки (прихожая, кухня)м.п584,2243,6
2.8Шпаклевка и шлифовка торцевых элементов потолка по периметру (прихожая, кухня)м.п4644,21948,8
2.9Установка малярного уголка на торцевые элементы потолка (прихожая, кухня)м.п1314,2550,2
2.10Установка бумажной ленты на примыкание гипсокартона стена-потолокм.п58181044
2.11Грунтовка потолка после каждого слоя шпаклевкикв.м5862,13601,8
2.12Проклейка потолка стеклотканью типа “паутинка”кв.м11662,17203,6
2.13Шпаклевка и шлифовка потолка под покраскукв.м46462,128814,4
2.14Пораска потолка воднодисперсионной краской валикомкв.м34862,121610,8
Прочие работы:
2.15Прокладка труб вентиляции для с/у и кухни гофрированной трубойм.п58052900
2.16Устройство обратного клапана, тройникашт4002800
2.17Установка закладки в вентотверстияшт100022000
Итого по потолкам:123364,2
3. Стены:
Устройство стен:
3.1Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блокакв.м7252618850,0
3.2Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока (с устройством перемычек)кв.м72596525,0
3.3Обшивка стен фанерой на клей и дюбель-гвоздикв.м54010,85832,0
3.4Шлифовка фанерыкв.м12010,81296,0
3.5Устройство массивной доски (готовой лакированной) на стены на клей и гвоздикв.м133010,513965,0
3.6Устройство торцевых частей массивной доским.п15213,62067,2
3.7Перенос вентотверстия на кухнешт100011000,0
Штукатурные работы:
3.8Грунтовка стенкв.м17,4191,23326,9
3.9Штукатурка стен слоем до 3х смкв.м638191,2121985,6
3.10Грунтовка откосов оконных (с подготовкой под подоконник), входная дверь, под шкаф – купем.п17,435609,0
3.11Штукатурка откосов оконных (с подготовкой под подоконник), входная дверь под шкаф – купем.п6383522330,0
Плиточные работы:
3.12Облицовка керамической настенной плиткой одного рисунка (на подготовленную поверхность)кв.м12182631668,0
3.13Затирка плиткикв.м145263770,0
Малярные работы:
3.14Грунтовка стен после каждого слоя шпаклевкикв.м58150,28711,6
3.15Проклейка стен стеклотканью типа “паутинка”кв.м116150,217423,2
3.16Шпаклевка и шлифовка стен под покраскукв.м406150,260981,2
3.17Покраска стен в/д краской (матовая)кв.м348150,252269,6
3.18Грунтовка откосов после каждого слоя шпаклевки (с подготовкой под подоконник)м.п5825,61484,8
3.19Шпаклевка и шлифовка откосов (с подготовкой под подоконник)м.п40625,610393,6
3.20Установка защитного малярного уголкам.п102212142,0
3.21Покраска откосовм.п34815,65428,8
Прочие работы:
3.22Установка ревизионного люка (в ванной, в туалете)шт290025800,0
3.23Покраска труб отоплениям.п145202900,0
Итого по стенам:400759,5
4 Пол:
Работы по устройству гидроизоляции:
4.1Устройство гидроизоляции обмазочной в два слоя (с/у, кухня)кв.м76014,611096,0
Работы по устройству стяжки:
4.2Грунтовка полакв м20591180,0
4.3Выравнивание пола устройством стяжки песчано-цементной смесью толщиной до 7 смкв м5805934220,0
4.4Армирование стяжки сеткой 50х50кв м103596077,0
4.5Грунтовка полакв м2056,71134,0
4.6Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесьюкв м29056,716443,0
Плиточные работы:
4.7Кладка напольной керамической плитки  одного рисунка (керамогранит)кв м12184,55481,0
4.8Изготовление порогов из керамической плиткишт174023480,0
4.9Затирка керамической плиткикв.м1454,5652,5
Работы по устройству напольных покрытий:
4.10Укладка фанеры на клей и дюбель-гвоздикв.м3423812996,0
4.11Шлифовка фанерыкв.м120384560,0
4.12Укладка массивной доски (готовой, лакированной) на клей и гвозди прямокв.м13303850540,0
4.13Укладка линолеумакв.м45618,78527,2
4.14Проварка швов в линолеумем.п342248208,0
4.15Установка порога декоративного в местах стыка напольных покрытийм.п34872436,0
4.16Установка порога декоративного из паркетной доски (балконный)шт7001700,0
4.17Установка плинтуса  деревянного по прямой стенем.п2036012180,0
Итого по полу:179910,7
5. Электрика:
Подготовительные работы:
5.1Демонтаж старой электропроводки, старого электрощитараз456014560,0
1-й этап работ. Прокладка кабеля:
5.2Штробление стены шириной до 40 ммм.п29010029000,0
5.3Проход сквозь бетон толщиной стены до 400 мм d до 25 ммшт66742668,0
5.4Укладка силового и слаботочного кабелям.п72100072000,0
2-й этап работ. Установка подразетников, распаечных коробок и монтаж:
5.5Установка подрозетникашт4644319952,0
5.6Устройство ниши под электрощит , слаботочный щит в бетоне до 54 модулейшт13050226100,0
5.7Установка электрощита, слаботочного щита до 54 модулейшт232024640,0
5.8Установка вводного автомата в щитовойшт6521652,0
5.9Подключение силовой линии в щитешт3601360,0
5.10Подключение ТВ кабеля в щитешт2301230,0
5.11Установка УЗОшт68832064,0
5.12Установка автоматов защитышт580158700,0
5.13Установка крючков для люстршт29041160,0
3-й этап работ. Установка розеток, выключателей и другого электрооборудования:
5.14Установка и подключение блока управления датчика протечки водышт199311993,0
5.15Установка и подключение датчика протечки водышт2532506,0
5.16Установка электропривода шарового кранашт2532506,0
5.17Устройство отверстия для точечного светильникашт36072520,0
5.18Установка точечного светильникашт25071750,0
5.19Установка кабельвыводашт2171217,0
5.20Установка светильника на стены (без сборки) от 652 руб.шт65253260,0
5.21Установка люстры, потолочного светильника (без сборки) от 870 руб.шт8701613920,0
5.22Подключение и установка вытяжного вентиляторашт145022900,0
5.23Установка и подключение накладной вызывной панели видеодомофона на одного абоненташт125011250,0
5.24Установка и подключение накладного монитора видеодомофонашт125011250,0
5.25Установка выключателя двухклавишногошт2531253,0
5.26Установка выключателя двухклавишного проходногошт29041160,0
5.27Установка выключателя одноклавишногошт2173651,0
5.28Установка выключателя одноклавишного проходногошт25361518,0
5.29Установка силовой розеткишт217388246,0
5.30Установка телевизионной розеткишт2173651,0
5.31Установка розетки интернетшт54321086,0
5.32Установка телевизионного “краба”шт5431543,0
Итого по электромонтажным работам:216266,0
6. Сантехника:
Подготовительные работы:
6.1Устройство временного водоснабжения и канализациираз580015800,0
Прокладка труб водопровода и канализации, установка скрытых инсталяций:
6.2Разводка труб канализации и водопроводашт16400116400,0
6.3Устройство вывода под бидешт377013770,0
6.4Устройство выводов Хол, Гор. Водоснабженияя на кухнюшт429814298,0
6.5Штробление стены из кирпича, пенобетона, пазогребневого блока под трубы водопроводам.п290102900,0
6.6Штробление стены из кирпича, пенобетона, пазогребневого блока под трубы канализации d50м.п43552175,0
6.7Штробление стены в бетоне под трубы водопроводам.п580105800,0
6.8Штробление стены в бетоне под трубы канализации d50м.п72553625,0
6.9Установка фильтров воды грубой очисткишт4352870,0
6.10Установка фильтра тонкой очистки с промывкойшт174023480,0
Работы по установке и подключению сантехоборудования:
6.11Установка унитаза напольногошт377013770,0
6.12Установка полотенцесушителяшт377013770,0
6.13Установка ванны простойшт522015220,0
6.14Установка раковины типа тюльпан с устройством сифонашт377013770,0
6.15Установка смесителяшт116022320,0
6.16Установка и подключение душевой стойки с устройством излива типа “дождь”шт348013480,0
6.17Навес полки с зеркаломшт210012100,0
6.18Установка и подключение стиральной машинышт232012320,0
Итого по сантехнике:75868,0
7. Балкон
7.1Покраска потолка краской валикомкв.м34841392,0
7.2Устройство обрешетки на стеныкв.м54084320,0
7.3Устройство деревянной вагонки (лакированной)  на клей и гвозди на стеныкв.м1330810640,0
7.4Устройство откоса из вагонким.п94332829,0
7.5Установка декоративных уголков деревянныхм.п152111672,0
7.6Устройство лаг, для дальнейшей настилки фанерыкв.м2204880,0
7.7Укладка фанеры на дюбель-гвозди на полкв.м34241368,0
7.8Шлифовка фанеры на полу вручнуюкв.м52042080,0
7.9Укладка массивной доски  на клей и гвозди прямо на полкв.м133045320,0
7.10Шлифовка массивной доскикв.м58042320,0
7.11Нанесение паркетного масла на массивную доскукв.м38041520,0
7.12Установка плинтуса деревянногом.п2038,41705,2
7.13Установка порога декоративного из паркетной доскишт7001700,0
Итого по балкону:36746,2
8. Прочие работы:
7.1Укрытие защитной пленкой (окон и т.д.)чел/день469614696,0
7.2Финишная уборка квартиры после ремонтакв.м1976312411,0
7.3Текущий вывоз мусорашт2800822400,0
7.4Загрузка одного контейнера в доме с лифтом (без заказа контейнера)шт836018360,0
Итого  прочие работы:47867,0
Итого по демонтажным работам:6460,0
Итого по потолкам:123364,2
Итого по стенам:400759,5
Итого по полу:179910,7
Итого по электромонтажным работам:216266,0
Итого по сантехнике:75868,0
Итого по балкону:36746,2
Итого по работам: 1039374,6
Черновые материалы (приблизительно)415749,8
Транспортные расходы: 20% от завезенного чернового материала83150,0
Прочие работы:47867,0
ИТОГО ПО СМЕТЕ1586141,4