Чистовая отделка – иногда ее называют финишной – это заключительный этап ремонта квартиры. После нее жилье становится полностью готовым к комфортному проживанию и радует глаз чистотой и блеском. Если Вы, конечно, доверили это дело людям, которые понимают толк в ремонте.
Чистовая отделка может потребоваться в разных случаях:
- как завершающий этап капитального ремонта;
- въезд в новое жилье, которое не удовлетворяет своим внешним видом;
- естественная изношенность дизайна.
- или, в конце концов, Вам просто надоел старый интерьер, и Вы решили попробовать что-то новенькое.
Что включает в себя чистовая отделка?
Как правило, это комплекс работ, которые требуют участия мастеров различной специализации.
- Укладка плитки на пол и стены в ванной или/и кухне.
- Разводка электропроводки, установка счетчиков, розеток, осветительных приборов.
- Оформление стен и потолков.
- Установка и подключение сантехники.
- Монтаж полового покрытия.
- Установка межкомнатных дверей.
- Сборка мебели.
Порядок работы
Одним из признаков профессионализма ремонтников является правильная последовательность работ.
Чистовая отделка выполняется по принципу «сверху-вниз», т. е. сначала оформляется потолок, затем стены и в заключение – полы.
Закончив с поверхностями, мастера устанавливают двери, прибивают наличники и плинтусы, монтируют розетки, выключатели и осветительные приборы.
Монтаж сантехники и мебели производится в конце этапа чистовой отделки. Это позволяет сохранить их поверхности в неприкосновенности.
Рассмотрим некоторые операции чистовой отделки подробнее, сделав это в таком порядке, в котором выполняются сами работы.
Монтаж плитки
Керамическая плитка по-прежнему считается одним из самых практичных и долговечных материалов для санузлов, кухни, иногда для прихожих. Поскольку укладка плитки является «грязной» операцией, ее выполняют в самом начале.
Оформление потолков
Есть три основных типа потолков, которые в свою очередь подразделяются на стили или подтипы.
Натяжные потолки хороши тем, что не требуют предварительного выравнивания потолка, просты в монтаже, влагоустойчивы. Существует множество стилей, в которых они могут быть исполнены.
Подвесные потолки тоже скрывают дефекты основания под своей эстетичной поверхностью, но выглядят гораздо более сложными.
Окраска потолков – это классическая форма отделки. При всей своей простоте требует выравнивания потолочной поверхности, что может оказаться трудоемким делом.
Стены
Как правило, без выравнивания стен с помощью шпаклевки дело не обходится. При этом используют три вида шпаклевки – песчано-цементную, гипсовую или полимерную.
Цементная шпаклевка хорошо подходит для помещений с неконтролируемым уровнем влажности, поэтому может применяться в санузлах и на кухне. Склонна к небольшой усадке, в результате чего со временем могут появиться трещины.
Гипсовый состав целесообразно применять в сухих помещениях, поскольку он впитывает в себя излишнюю влагу. В общем-то, это хорошо, поскольку происходит автоматическое поддержание влажности на комфортном уровне, но большой избыток влаги вреден для гипса.
Полимерная шпаклевка – это сравнительно новый, но быстро завоевывающий популярность материал. Сфера ее применения – помещения со средним уровнем влажности.
Оформление полов
Выбор половых покрытий сегодня просто огромен – на любой вкус и кошелек. Керамическая или керамогранитная плитка, ламинат, линолеум разных типов, дерево в виде штучного паркета, паркетной или проверенной временем половой доски. Но какой бы тип напольного покрытия Вы не выбрали, его устройство требует определенного мастерства.
Электрика
Электротехнический сегмент работ варьируется в очень широком диапазоне. От простой открытой разводки электропроводов и установки розеток и приборов освещения, до устройства теплых полов, реализации дистанционного управления освещением и электроприборами. Вершина – полностью автоматизированная система, которая без участия человека управляет освещением, вентиляцией, отоплением и т. п. И чем сложнее работа, тем более высокой квалификации она требует.
Сантехнические работы
Включают в себя установку ванной, душа, унитаза, раковин и всего того, что обеспечивает их работу – фильтров, кранов, смесителей и пр. Как и электротехнические работы требуют участия профессионалов, иначе нельзя гарантировать себя от конфликтов с соседями ниже за регулярные заливы.
Монтаж дверей
Установка дверей выполняется на заключительном этапе. Чтобы правильно все подогнать, необходимо иметь соседствующие компоненты (перегородки, стены, пол) полностью готовыми.
Стоимость чистовой отделки
| Вид работ | Цена |
|---|---|
| Грунтовка потолков | 55 руб./м2 |
| Финишная шпаклевка потолка | 200 руб./м2 |
| Поклейка обоев без узора | 301 руб./м2 |
| Поклейка обоев c узором | 385 руб./м2 |
| Поклейка стеклообоев | 455 руб./м2 |
| Окраска поверхности стен за 2 раза | 380 руб./м2 |
| Нанесение декоративной синтетической штукатурки | 290 руб./м2 |
| Настил коммерческого линолеума | 215 руб./м2 |
| Укладка ламината на поверхности пола | 295 руб./м2 |
| Укладка паркетной доски на поверхности пола | 295 руб./м2 |
| Укладка фанеры на поверхности пола | 420 руб./м2 |
Траты на чистовую отделку зависят от вида ремонтных операций и применяемых материалов. Если учесть, что стоимость самих работ составляет от 2000 руб/м2, а траты на материалы – 1000…3000 руб/м2, то общая стоимость ремонта варьируется в диапазоне 3000…5000 руб/м2.
Финишная отделка определяет окончательный вид Вашей квартиры, поэтому очень чувствительна к мастерству исполнителей. От него зависит, будете ли Вы гордиться своей квартирой или, напротив, стыдиться.
