Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке отличается особой спецификой. Площадь недвижимости позволяет не ограничивать себя в выборе архитектурных и дизайнерских идей и воплощать самые невероятные проекты. Однако обычно такое жилье приобретает семья из нескольких человек, поэтому при оформлении комнат следует учитывать комфорт всех проживающих.

Компания «Сан Саныч» предлагает услуги по ремонту двухкомнатной квартиры по приемлемым ценам. Мы поможем организовать пространство таким образом, что каждый метр вашего жилья станет функциональным и эстетически привлекательным.

Особенности планировки

При выборе концепции дизайна двухкомнатной квартиры необходимо учитывать возможные проблемы, которые потребуется решать в процессе преобразований. К ним относятся:

  • Отсутствие гостиной. Если в одной из комнат разместилась детская, а в другой поселились родители, то в качестве помещения для встречи родных и друзей можно использовать утепленный балкон или лоджию. Роль гостиной может выполнять и просторная кухня.
  • Ограниченность пространства. Некоторые проекты домов предусматривают не очень большие по площади комнаты. В этом случае зонирование и совмещение функциональных зон позволит сделать жилье более комфортным и просторным.
  • Необходимость обустройства комнаты для нескольких детей. Для создания комфортной обстановки используют ширмы, многоярусную мебель и перегородки.

Сотрудники компании «Сан Саныч» помогут вам найти оптимальный вариант организации пространства и воплотят в реальность самые невероятные идеи.

Виды отделки в двухкомнатной квартире

Затраты на ремонт зависят от объема проводимых строительных и отделочных работ. Чтобы рассчитать величину вложений, следует определиться с перечнем необходимых технологических операций.

При чистовой отделке жилья он включает смену дизайна помещений с помощью декоративных приемов, иного оформления стен, потолка и укладки напольных покрытий. Выбранный стиль подчеркивают текстилем и предметами интерьера.

Черновая отделка предполагает более обширный перечень работ. Чтобы сделать жилье комфортным и уютным, потребуется:

  • демонтаж стяжки и выравнивание всех поверхностей;
  • прокладка коммуникаций и разводка по помещениям;
  • финишная отделка потолка и стен;
  • укладка напольных покрытий;
  • установка сантехники, электрооборудования и бытовых приборов.

Специалисты компании «Сан Саныч» качественно и оперативно выполнят любой ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, независимо от степени его сложности.

Образец сметы

Таблица №1. Стоимость работ по ремонту двухкомнатной квартиры S=58,44 м2

Вид работОбъемРасценкиСумма
ПОЛЫ
Выравнивание полов во всей квартире58,44 м235020454
Настил ламината в комнатах33,74 м230010122
Облицовка кафелем в коридоре, кухне, санузлах24,7 м290022230
Монтаж плинтуса: комнаты, коридор, кухня; установка порожков61,34 м.п.1509201
СТЕНЫ
Выравнивание стен в кухне, комнатах, коридоре162,7 м225040675
Выравнивание стен в санузлах34,45 м245015502,5
Подготовка к финишной отделке в кухне, комнатах, коридоре: грунтование, шпаклевание162,7 м235056945
Поклейка обоев в кухне, комнатах, коридоре162,7 м225040675
Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы3,5 м.п.8002800
Отделка откосов16,4 м.п.90014760
Облицовка кафелем в санузлах34,45 м290031005
ПОТОЛКИ
Натяжные потолки: комнаты, кухня, коридор – матовые белые (Франция) с люстрами; санузлы – глянцевый белый (Франция), 6 встроенных светильников. Стоимость работы под ключ с учетом материала и светильников.58,42 м247920
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Установка унитаза-компакт, ванной (либо чугунной, либо стальной), раковины (с пьедесталом либо на собранной тумбе), кухонной мойки, стиральной машины, узла учета (импортный счетчик + фильтр грубой очистки 100 мкр), установка плотенцесушителя, подводка труб холодного и горячего водоснабжения, фановой трубы (открытая), подводка выводов на кухню30 000
РАБОТЫ ПО ЭЛЕКТРИКЕ
Перенос существующих розеток, установка дополнительных розеток, установка дополнительных автоматов (до 4х шт.), установка принудительной вытяжки в санузле, установка звонка, установка электрического счетчика, штробление, прокладка силового, телевизионного, интернет-кабеля (до 220м), установка розеток, выключателей, установка осветительных приборов35 000
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Установка подоконников: кухня, комнаты4 шт.9003600
Установка межкомнатных дверей5 шт.250012500
Итого стоимость работ:393 390 руб.

Таблица №2. Приблизительный расчет стоимости подготовительных материалов для ремонта двухкомнатной квартиры S=58,44 м2

МатериалыКоличествоСредняя расценка материаловРасходСтоимость материалов
ПОЛЫ
Самовыравнивающая смесь Витонит 300058,44 м2650 руб/мешок 25 кг.15 кг/м2 при толщине слоя 10 мм.22 792
СТЕНЫ
Штукатурная смесь Ротбандт197,2 м2300 руб/мешок 25 кг8,5 кг/м2 при толщине слоя 10 мм20 109
Шпаклевка LR+ для стен во всей квартире197,2 м2500 руб/мешок 25 кг4,5 кг/м2 при толщине слоя 4 мм17 743
Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы: гипрочные листы + направляющие стойки3 000
Клей для плитки Крепс34,45 м2231 руб/мешок 25 кг3 кг/м2955
ПОТОЛКИ
Стоимость материала включена в стоимость работ по установке натяжных потолков0
САНТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ
Узел учета, трубы, фитинги, соединители2 5000
ЭЛЕКТРИКА
Провода, кабели12 000
ПРОЧИЕ МАТЕРИАЛЫ
Подоконники: кухня, комнаты3 шт.7502 250
Расходные материалы: метизы, отрезные диски, валики, кисти, ведра, шлифовальная бумага, клея, герметики, перчатки, скотч, распираторы, грунтовка, мелкий расходный материал и т.д.18 750
Итого приблизительная стоимость черновых материалов:122 599 руб.

Таблица №3. Приблизительный расчет стоимости финишных отделочных материалов для ремонта двухкомнатной квартиры S=58,44 м2

ПОЛЫ
Ламинат для комнат33,74 м240013 496
Кафель для кухни, санузлов, коридора24,7 м260014 820
Плинтус: комнаты, коридор, кухня; порожки61,34 м.п.80 руб/м.п. с учетом соединителей, торцевых заглушек, уголков, метизов4907
СТЕНЫ
Обои виниловые для кухни, комнат, коридора162,7 м29014643
Кафель для санузлов22,9 м250017225
САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ
Унитаз-компакт1 шт.4000
Чугунная/стальная ванная1 шт.12000
Полотенцесушило1 шт.4000
Раковина с пьедесталом либо на тумбе1 шт.5000
Смесители в ванную – 2 шт.: 3000-раковина; ванная: 60002 шт.9000
ЭЛЕКТРИКА
Розетки34 шт.802720
Выключатели7 шт.120840
Межкомнатные двери5 шт.400020000
Итого приблизительная стоимость материалов для финишной отделки:122 651 руб.