Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке отличается особой спецификой. Площадь недвижимости позволяет не ограничивать себя в выборе архитектурных и дизайнерских идей и воплощать самые невероятные проекты. Однако обычно такое жилье приобретает семья из нескольких человек, поэтому при оформлении комнат следует учитывать комфорт всех проживающих.
Компания «Сан Саныч» предлагает услуги по ремонту двухкомнатной квартиры по приемлемым ценам. Мы поможем организовать пространство таким образом, что каждый метр вашего жилья станет функциональным и эстетически привлекательным.
Особенности планировки
При выборе концепции дизайна двухкомнатной квартиры необходимо учитывать возможные проблемы, которые потребуется решать в процессе преобразований. К ним относятся:
- Отсутствие гостиной. Если в одной из комнат разместилась детская, а в другой поселились родители, то в качестве помещения для встречи родных и друзей можно использовать утепленный балкон или лоджию. Роль гостиной может выполнять и просторная кухня.
- Ограниченность пространства. Некоторые проекты домов предусматривают не очень большие по площади комнаты. В этом случае зонирование и совмещение функциональных зон позволит сделать жилье более комфортным и просторным.
- Необходимость обустройства комнаты для нескольких детей. Для создания комфортной обстановки используют ширмы, многоярусную мебель и перегородки.
Сотрудники компании «Сан Саныч» помогут вам найти оптимальный вариант организации пространства и воплотят в реальность самые невероятные идеи.
Виды отделки в двухкомнатной квартире
Затраты на ремонт зависят от объема проводимых строительных и отделочных работ. Чтобы рассчитать величину вложений, следует определиться с перечнем необходимых технологических операций.
При чистовой отделке жилья он включает смену дизайна помещений с помощью декоративных приемов, иного оформления стен, потолка и укладки напольных покрытий. Выбранный стиль подчеркивают текстилем и предметами интерьера.
Черновая отделка предполагает более обширный перечень работ. Чтобы сделать жилье комфортным и уютным, потребуется:
- демонтаж стяжки и выравнивание всех поверхностей;
- прокладка коммуникаций и разводка по помещениям;
- финишная отделка потолка и стен;
- укладка напольных покрытий;
- установка сантехники, электрооборудования и бытовых приборов.
Специалисты компании «Сан Саныч» качественно и оперативно выполнят любой ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, независимо от степени его сложности.
Образец сметы
Таблица №1. Стоимость работ по ремонту двухкомнатной квартиры S=58,44 м2
| Вид работ | Объем | Расценки | Сумма |
|---|---|---|---|
| ПОЛЫ | |||
| Выравнивание полов во всей квартире | 58,44 м2 | 350 | 20454 |
| Настил ламината в комнатах | 33,74 м2 | 300 | 10122 |
| Облицовка кафелем в коридоре, кухне, санузлах | 24,7 м2 | 900 | 22230 |
| Монтаж плинтуса: комнаты, коридор, кухня; установка порожков | 61,34 м.п. | 150 | 9201 |
| СТЕНЫ | |||
| Выравнивание стен в кухне, комнатах, коридоре | 162,7 м2 | 250 | 40675 |
| Выравнивание стен в санузлах | 34,45 м2 | 450 | 15502,5 |
| Подготовка к финишной отделке в кухне, комнатах, коридоре: грунтование, шпаклевание | 162,7 м2 | 350 | 56945 |
| Поклейка обоев в кухне, комнатах, коридоре | 162,7 м2 | 250 | 40675 |
| Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы | 3,5 м.п. | 800 | 2800 |
| Отделка откосов | 16,4 м.п. | 900 | 14760 |
| Облицовка кафелем в санузлах | 34,45 м2 | 900 | 31005 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Натяжные потолки: комнаты, кухня, коридор – матовые белые (Франция) с люстрами; санузлы – глянцевый белый (Франция), 6 встроенных светильников. Стоимость работы под ключ с учетом материала и светильников. | 58,42 м2 | 47920 | |
| САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ | |||
| Установка унитаза-компакт, ванной (либо чугунной, либо стальной), раковины (с пьедесталом либо на собранной тумбе), кухонной мойки, стиральной машины, узла учета (импортный счетчик + фильтр грубой очистки 100 мкр), установка плотенцесушителя, подводка труб холодного и горячего водоснабжения, фановой трубы (открытая), подводка выводов на кухню | 30 000 | ||
| РАБОТЫ ПО ЭЛЕКТРИКЕ | |||
| Перенос существующих розеток, установка дополнительных розеток, установка дополнительных автоматов (до 4х шт.), установка принудительной вытяжки в санузле, установка звонка, установка электрического счетчика, штробление, прокладка силового, телевизионного, интернет-кабеля (до 220м), установка розеток, выключателей, установка осветительных приборов | 35 000 | ||
| ПРОЧИЕ РАБОТЫ | |||
| Установка подоконников: кухня, комнаты | 4 шт. | 900 | 3600 |
| Установка межкомнатных дверей | 5 шт. | 2500 | 12500 |
| Итого стоимость работ: | 393 390 руб. | ||
Таблица №2. Приблизительный расчет стоимости подготовительных материалов для ремонта двухкомнатной квартиры S=58,44 м2
| Материалы | Количество | Средняя расценка материалов | Расход | Стоимость материалов |
|---|---|---|---|---|
| ПОЛЫ | ||||
| Самовыравнивающая смесь Витонит 3000 | 58,44 м2 | 650 руб/мешок 25 кг. | 15 кг/м2 при толщине слоя 10 мм. | 22 792 |
| СТЕНЫ | ||||
| Штукатурная смесь Ротбандт | 197,2 м2 | 300 руб/мешок 25 кг | 8,5 кг/м2 при толщине слоя 10 мм | 20 109 |
| Шпаклевка LR+ для стен во всей квартире | 197,2 м2 | 500 руб/мешок 25 кг | 4,5 кг/м2 при толщине слоя 4 мм | 17 743 |
| Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы: гипрочные листы + направляющие стойки | 3 000 | |||
| Клей для плитки Крепс | 34,45 м2 | 231 руб/мешок 25 кг | 3 кг/м2 | 955 |
| ПОТОЛКИ | ||||
| Стоимость материала включена в стоимость работ по установке натяжных потолков | 0 | |||
| САНТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ | ||||
| Узел учета, трубы, фитинги, соединители | 2 5000 | |||
| ЭЛЕКТРИКА | ||||
| Провода, кабели | 12 000 | |||
| ПРОЧИЕ МАТЕРИАЛЫ | ||||
| Подоконники: кухня, комнаты | 3 шт. | 750 | 2 250 | |
| Расходные материалы: метизы, отрезные диски, валики, кисти, ведра, шлифовальная бумага, клея, герметики, перчатки, скотч, распираторы, грунтовка, мелкий расходный материал и т.д. | 18 750 | |||
| Итого приблизительная стоимость черновых материалов: | 122 599 руб. | |||
Таблица №3. Приблизительный расчет стоимости финишных отделочных материалов для ремонта двухкомнатной квартиры S=58,44 м2
| ПОЛЫ | |||
| Ламинат для комнат | 33,74 м2 | 400 | 13 496 |
| Кафель для кухни, санузлов, коридора | 24,7 м2 | 600 | 14 820 |
| Плинтус: комнаты, коридор, кухня; порожки | 61,34 м.п. | 80 руб/м.п. с учетом соединителей, торцевых заглушек, уголков, метизов | 4907 |
| СТЕНЫ | |||
| Обои виниловые для кухни, комнат, коридора | 162,7 м2 | 90 | 14643 |
| Кафель для санузлов | 22,9 м2 | 500 | 17225 |
| САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ | |||
| Унитаз-компакт | 1 шт. | 4000 | |
| Чугунная/стальная ванная | 1 шт. | 12000 | |
| Полотенцесушило | 1 шт. | 4000 | |
| Раковина с пьедесталом либо на тумбе | 1 шт. | 5000 | |
| Смесители в ванную – 2 шт.: 3000-раковина; ванная: 6000 | 2 шт. | 9000 | |
| ЭЛЕКТРИКА | |||
| Розетки | 34 шт. | 80 | 2720 |
| Выключатели | 7 шт. | 120 | 840 |
| Межкомнатные двери | 5 шт. | 4000 | 20000 |
| Итого приблизительная стоимость материалов для финишной отделки: | 122 651 руб. | ||
