Ремонт квартир в Коммунарке в новостройке зависит от состояния и вида недвижимости. Вторичное жилье в новых домах чаще всего нуждается в косметических изменениях. Состояние помещений на первичном рынке определяется степенью отделки, выбранной застройщиком и владельцем недвижимости. В каждом случае требуется свой перечень строительно-монтажных и отделочных работ, качество которых влияет на функциональность и комфорт жилья.
Компания «Сан Саныч» выполняет отделку новостроек в поселке Коммунарка, учитывая пожелания заказчиков и тенденции в сфере дизайна. Благодаря профессионализму и компетентности наши специалисты воплощают любые идеи, гарантируя безопасность во время эксплуатации помещения. Мы можем отремонтировать одну комнату или жилое помещение полностью.
Варианты отделки
Для вторичной недвижимости в хорошем состоянии хватит косметических изменений интерьера. Они предполагают отделочные работы, в том числе оклейку стен обоями, и преобразование пространства с помощью текстиля и правильно подобранного освещения.
При выполнении капитального ремонта квартир в Коммунарке в новостройке объем предполагаемых работ зависит от состояния жилья, которое сдают:
- Без отделки. Продажа такой недвижимости застройщиком наиболее популярна у будущих владельцев, поскольку дает возможность сэкономить средства и формировать интерьер по своему вкусу. В помещениях без отделки установлены оконные и дверные блоки, и проведены все необходимые коммуникации.
- С черновой. В домах с такой отделкой подключены отопительные приборы, выровнены все поверхности и сделана разводка водопровода и электросети.
- С чистовой. Если купить жилье в одном из ЖК с таким уровнем готовности, то цена изменений интерьера будет минимальной. Достаточно заменить согласно проекту напольное покрытие или обои.
В компании «Сан Саныч» можно заказать любой ремонт квартир в Коммунарке в новостройке, который будет сделан оперативно и по приемлемой цене.
Стоимость отделки квартиры в новостройке под ключ с материалами
| Наименование работ | Цена работ | Цена материала | Общая стоимость |
|---|---|---|---|
| Косметический ремонт | от 3 000 руб/м2 | от 2 000 руб/м2 | от 5 000 руб/м2 |
| Капитальный ремонт | от 5 000 руб/м2 | от 4 000 руб/м2 | от 9 000 руб/м2 |
| Евроремонт | от 7 000 руб/м2 | от 5 000 руб/м2 | от 12 000 руб/м2 |
| Элитный ремонт | от 9 000 руб/м2 | от 7 000 руб/м2 | от 16 000 руб/м2 |
| Объект | Косметический | Капитальный | Евроремонт | Эксклюзивный |
|---|---|---|---|---|
| 1 комнатная квартира | от 27 дней | от 45 дней | от 55 дней | от 70 дней |
| 2 комнатная квартира | от 32 дней | от 55 дней | от 70 дней | от 85 дней |
| 3 комнатная квартира | от 37 дней | от 65 дней | от 85 дней | от 100 дней |
| 4 комнатная квартира | от 42 дней | от 75 дней | от 100 дней | от 115 дней |
| Коттедж | от 45 дней | от 80 дней | от 110 дней | от 120 дней |
Черновые работы в новостройке
Закупка расходных материалов на эти виды работ занимает 50% от стоимости всей отделки. Одна из задач мастеров на этом этапе это устранение всех неровностей и подготовка новостройки к облицовочным работам.
- разводка электрокабеля для дополнительных розеток;
- оштукатуривание стен и поверхности потолка;
- грунтование поверхностей;
- выравнивание пола с помощью цементных, гипсовых или полимерных смесей;
- процессы по утеплению новостройки;
- установка радиаторов отопления;
- монтаж счетчиков на воду;
- возведение стен из гипсокартона, ДВП, ДСП;
- гидроизоляция в ванной комнате;
- уборка квартиры.
Чистовые работы в новостройке
Уютная, чистая, функциональная и красивая квартира должна стать итогом проведения заключительных работ. По желанию заказчика мастера могут установить и подключить бытовую технику, собрать и расставить мебель.
- применение натяжного покрытия для оформления потолка;
- облицовка стен ванной и туалета мозаикой (недорогой кафельной плиткой, окрашивание);
- отделка стен с помощью краски, жидких или флизелиновые обоев;
- укладка полового покрытия (ламинат, линолеум, ковролин, паркет, деревянная доска, плитка из керамогранита);
- монтаж сантехнических устройств;
- установка приборов освещения, розеток;
- наведение порядка.
Время на проведения отделки
Полноценная бригада рабочих под контролем прораба может осуществлять работы параллельно. Например, оштукатуривание поверхностей новостройки и укладку мозаики. Во время проведения отделки учитывают и технологические сроки.
- процедура выравнивания поверхностей от 1-3недель;
- грунтовочные работы 1-3 дня
- наклеивание обоев 1-2 дня;
- укладка линолеума 5-10 дней
- монтаж сантехники и осветительных приборов от 7дней;
- облицовка паркетной доской 8 недель;
- оформление туалета и ванной комнаты плиткой или мозаикой от 10 дней;
- монтаж натяжных потолков от 1 дня.
