Обновить интерьер квартиры, придать пространству необходимую функциональность и эргономичность, сделать помещения уютными и комфортными для проживания можно с помощью ремонта.

Виды ремонтных работ

Первым делом необходимо изучить существующие виды ремонта квартир и выбрать подходящий для конкретного случая комплекс работ. В зависимости от сложности и объема, ремонт квартир делится на следующие виды:

  • косметический ремонт: устранение дефектов отделки, без перепланировки;
  • капитальный ремонт: отделка помещений, с предварительной заменой изношенных коммуникаций, а также дверей и окон (по желанию заказчика выполняется перепланировка);
  • евроремонт: зонирование помещений, создание нового интерьера по уникальному дизайн проекту с применением современных технологий и высококачественных материалов;
  • дизайнерский ремонт – дорогостоящая услуга, предполагающая выполнение комплекса работ по индивидуальному дизайн проекту, в результате которого полностью меняется внешний облик квартиры;
  • ремонт класса эконом делается в том случае, когда необходимо решить ряд несложных задач: поклейка обоев или покраска поверхностей, замена напольного покрытия или элементов сантехники;
  • ремонт «под ключ» включает полный спектр услуг, от подготовки помещения к отделке до уборки строительного мусора.

Определить самостоятельно вид ремонта, в котором действительно нуждается квартира, достаточно сложно. Во многих случаях требуются специальные знания и навыки.

Опытный технолог определяет категорию жилья: вторичка, новостройка, тип строения (панельный, кирпичный, монолитный или каркасный дом). Затем изучает состояние отделки и инженерных сетей: канализации, водопровода, электрики, отопления. На основании полученных данных и пожеланий заказчика определяется количество и качество материалов, а также вид ремонта.

Косметический ремонт

Косметический ремонт – это самый недорогой, быстрый и простой ремонт, в результате которого помещение приобретает свежий и аккуратный внешний вид. Ремонтные работы не включают перепланировку, замену водопроводной, канализационной, отопительной, электрической системы и сантехнического оборудования. В процессе используются недорогие, но качественные материалы.

Цель косметического ремонта – устранение дефектов и деформаций отделки, образовавшихся в процессе эксплуатации.

Виды ремонта - косметический ремонт квартиры

Вид ремонта – косметический (фото)

Косметический ремонт квартир включает следующие виды работ:

  • демонтаж старой отделки;
  • шпатлевка стен и потолка;
  • наклейка обоев;
  • покраска, побелка поверхностей;
  • монтаж сантехнической фурнитуры;
  • укладка напольного покрытия: линолеум, ковролин, ламинат;
  • отделка санузла плиткой;
  • замена межкомнатных дверей

Преимуществом косметического ремонта являются простота исполнения и невысокая стоимость. Услуга востребована в тех случаях, когда нет необходимости в капитальном ремонте, а у владельца квартиры появилось желание обновить декорации и придать помещению аккуратный внешний вид.

Капитальный ремонт

Виды ремонта - капитальный ремонт

Капитальный ремонт (фото работ)

Капитальный ремонт следует планировать заранее, так как процесс займет много времени и потребует серьезных финансовых вложений. Мероприятие предполагает замену всех инженерных систем: канализация, водопровод, отопление, проводка, вентиляция. В ходе ремонта проводится перепланировка помещений, выравниваются поверхности, меняются окна, двери, сантехническое оборудование. В результате квартира полностью преображается, приобретает новый стиль, необходимую функциональность и комфорт.

Цель мероприятия – ликвидация физического износа квартиры и коммуникаций, без изменения технико-экономических показателей и функционального назначения.

Капитальный ремонт квартиры предполагает следующие виды работ:

  • демонтаж старой отделки, окон, дверей, коммуникаций;
  • стяжка пола;
  • выравнивание и шпаклевка стен и потолка;
  • монтаж многоуровневых потолков и навесных конструкций;
  • установка новых труб;
  • скрытая разводка;
  • замена сантехники;
  • монтаж плинтусов;
  • полный спектр отделочных работ: укладка плитки, напольного покрытия, поклейка обоев, покраска, побелка и прочее;
  • монтаж окон ПВХ и межкомнатных дверей;
  • вывоз строительного мусора и прочее.

Капитальный ремонт, выполняемый в старой квартире с большим показателем износа, практически не отличается от евроремонта. Так как в ходе ремонтных работ используются высококачественные материалы и современное оборудование.

Евроремонт

Евроремонт является условным понятием, которым несколько десятков лет назад называли комплекс ремонтных работ, проведенных по европейскому образцу с применением дорогостоящих экологически чистых материалов. Современный евроремонт – это уникальное дизайнерское решение квартиры, использование новейших технологий и материалов, зонирование территории. В результате проведенных работ заказчик приобретает функциональное жилье, имеющее эксклюзивный и оригинальный внешний вид.

Цель евроремонта – полное преобразование квартиры, в ходе которого устраняются недостатки, допущенные при строительстве, обновляется отделка, меняются системы отопления, кондиционирования, освещения.

Виды ремонта - евроремонт квартиры

Один из самых дорогих видов ремонта – евроремонт

Высокая стоимость услуги обусловлена:

  • сложностью и объемом работ;
  • применением дорогостоящих материалов;
  • возведением сложных конструкций;
  • созданием оригинальных декоративных элементов, например: арка, отделка декоративными камнями, деревом и прочее;
  • подбором и установкой новой мебели и бытовой техники.

Евроремонт выполняется согласно проекту, разработанному опытными дизайнерами.

виды отделки квартир

Перепланировка квартиры

Перепланировка помещений – это ответственный и длительный процесс, предполагающий изменение плана квартиры. В процессе выполняется перемещение стен, перегородок, коммуникационных систем, которое требует специального разрешения соответствующих органов.

Перечень документов, которые необходимо собрать для подачи в архитектурный отдел районной администрации:

  • заявление о ремонте с перепланировкой;
  • проект квартиры, разработанный и оформленный в соответствии со всеми правилами и требованиями СНиП;
  • документы, подтверждающие права собственника заказчика на ремонтируемое жилье;
  • технический паспорт помещения;
  • согласие на перепланировку всех прописанных и проживающих в квартире людей;
  • в случае, когда помещение обладает архитектурной или исторической ценностью, необходимо получить разрешение на перепланировку в специальном бюро.

Рассмотрение документов ведется в течение 45 календарных дней. Разрешение выдается заявителю лично или отправляется почтой с уведомлением. При положительном решении можно сразу приступать к перепланировке.

Важно помнить, что перепланировка не должна ухудшать существующие условия проживания. Например, нельзя увеличивать кухню или санузел за счет жилых комнат или затрагивать в процессе общедомовые коммуникации и прочее. Не рекомендуется объединять кухню и комнату аркой при наличии газовой плиты или сносить несущие конструкции.

Получение разрешения на перепланировку – дело хлопотное, занимающее много времени и требующее определенного опыта. Поэтому лучше поручить работу с документацией специалисту, разбирающемуся в тонкостях проведения реконструкции квартиры.

Цена ремонта квартиры

Стоимость услуги зависит от выбранного вида ремонта. Но даже после ознакомления с прейскурантом желательно получить консультацию специалиста, знающего все тарифы и нюансы расчета итоговой суммы.

Цена формируется в зависимости от месторасположения объекта и его площади, условий работы, первоначального состояния квартиры, количества и качества используемых материалов, сложности дизайн-проекта. При расчете стоимости учитывается ряд подготовительных работ, приобретение и доставка материалов, дополнительные услуги, указываемые клиентом в договоре.

Ценовая политика компании «Сан Саныч» действует таким образом, что клиент всегда доволен итоговой стоимостью ремонта. С заказчиком обсуждаются разумные условия договора, скидки и условия оплаты. При любом развитии событий, компания гарантирует высокое качество проделанных работ и результат, полностью удовлетворяющий клиента.