Не секрет, что сделать капитальный ремонт комнаты можно своими силами. Однако люди, приглашавшие профессиональных строителей уверены: качество работы специалистов значительно лучше. Но у сторонников первого варианта существует весомый «финансовый» довод в пользу своей точки зрения. Сравним потраченные на самостоятельный ремонт время, деньги и силы с предполагаемой пере платой специализированной строительной фирме.
Капитальный ремонт вчера и сегодня
Способы, которые еще недавно позволяли основательно изменить облик жилых помещений, их имидж и стиль, в настоящее время причисляются специалистами к косметике помещений:
- Визуальное выравнивание поверхностей стен, пола и потолка шпатлеванием и оштукатуриванием;
- Подготовительные и монтажные работы, а также финишная отделка с использованием цемента, шпатлевки, штукатурки, лакокрасочных смесей, дерева и плитки;
- Поклейка обоев;
- Укладка линолеума, ковровых покрытий и паркета;
- Плотнические работы по оформлению дверных и оконных проемов.
На смену вчерашним представлениям о капитальном ремонте, устаревшим материалам и инструментам, пришли легкие в работе, практичные композиты и современные технологии. Гипсокартон и пластик, искусственный камень и легкий пенобетон значительно расширили возможности фундаментальных преобразований жилища:
- Перепланировка новостроек и жилых квартир.
- Монтаж гидро и шумо изоляции.
- Изменение формы дверных и оконных проемов.
- Создание декоративных архитектурных элементов в виде ниш, арок, потолочных бордюров и карнизов.
- Монтаж разноуровневых подвесных и натяжных потолков.
- Изменение конфигураций, перенос и декорирование инженерных коммуникаций.
- Использование таких инновационных технологий при монтаже пола как наливные и теплые полы.
И если для того, чтобы освежить обои или покрасить потолок особых навыков не требуется, то для монтажа гипсокартонных перегородок, систем «теплых полов» или создания арочных проемов необходимы серьезные знания и профессиональный инструмент.
Цены за ремонт, образец сметы
- Общая площадь комнаты -14 кв.м.
- Длина комнаты — 4 м.
- Ширина комнаты – 3.50 м.
- Высота потолка – 2.6 м.
| Наименование услуги | Ед. изм. | Цена | Кол-во | Стоимость |
|---|---|---|---|---|
| Демонтажные работы | ||||
| Очистка потолка от шпатлевки и краски | кв.м. | 100 | 14 | 1400 |
| Очистка стен от старой, шпатлевки | кв.м. | 70 | 34.6 | 2422 |
| Снятие обоев | кв.м. | 40 | 34.6 | 1384 |
| Демонтаж дверей | кв.м. | 140 | 1 | 140 |
| Демонтаж плинтуса | п.м. | 25 | 14 | 350 |
| Снятие линолеума, ковролина | кв.м. | 40 | 14 | 560 |
| Работы со стенами | ||||
| Оштукатуривание поверхности стен по маякам (толщина до 3 см) | кв.м. | 350 | 34.6 | 12110 |
| Грунтование стен под шпаклевку | кв.м. | 30 | 34.6 | 1038 |
| Грунтование стен под штукатурку (бетонконтактом) | кв.м. | 40 | 34.6 | 1384 |
| Шпаклевка стен в 2 слоя под обои | кв.м. | 200 | 34.6 | 6920 |
| Шлифовка стен | кв.м. | 30 | 34.6 | 1038 |
| Грунтование стен под обои или покраску | кв.м. | 30 | 34.6 | 1038 |
| Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые) | кв.м. | 180 | 34.6 | 6228 |
| Окрашивание труб отопления | п.м. | 100 | 5 | 500 |
| Работы с потолками | ||||
| Оштукатуривание поверхности потолка по маякам (толщина до 3 см) | кв.м. | 450 | 14 | 6300 |
| Грунтование потолка под штукатурку (бетонконтактом) | кв.м. | 40 | 14 | 560 |
| Грунтование потолка под шпаклевку | кв.м. | 30 | 14 | 420 |
| Наклейка стеклоткани (паутинка) | кв.м. | 120 | 14 | 1680 |
| Шпаклевка потолков в 3 слоя | кв.м. | 300 | 14 | 4200 |
| Шлифовка потолка | кв.м. | 40 | 14 | 560 |
| Грунтование потолка под покраску | кв.м. | 30 | 14 | 420 |
| Окрашивание потолка (2 слоя) | кв.м. | 180 | 14 | 2520 |
| Установка потолочных плинтусов, карнизов | п.м. | 200 | 15 | 3000 |
| Работы с полом | ||||
| Устройство цементно-песчанной стяжки до 5 см | кв.м. | 350 | 14 | 4900 |
| Настилка подложки и пароизоляции под ламинат, паркетную доску | кв.м. | 30 | 14 | 420 |
| Монтаж ламината прямой | кв.м. | 250 | 14 | 3500 |
| Установка плинтуса на защелках | п.м. | 80 | 14 | 1120 |
| Плотницкие работы | ||||
| Установка коробки дверной | шт. | 1000 | 1 | 1000 |
| Врезка петли | шт. | 200 | 2 | 400 |
| Навес дверного полотна | шт. | 200 | 1 | 200 |
| Врезка замка (простого) | шт. | 200 | 1 | 200 |
| Монтаж наличника дверного | п.м. | 50 | 10 | 500 |
| Изготовление (распил) и монтаж добора-портала (расширителя) на откосы дверные | п.м. | 250 | 5 | 1250 |
| Установка порожков дверей | шт. | 180 | 1 | 180 |
| Установка дверных ограничителей | шт. | 100 | 1 | 100 |
| Электромонтажные работы (демонтаж) | ||||
| Демонтаж розеток, выключателей | шт. | 30 | 4 | 120 |
| Демонтаж люстры | шт. | 70 | 1 | 70 |
| Электромонтажные работы (монтаж) | ||||
| Высверливание углубления в бетонной стене под установочную коробку (подрозетник) | шт. | 250 | 4 | 1000 |
| Установка установочной коробки (подрозетника) | шт. | 100 | 4 | 400 |
| Установка механизма розетки, выключателя, декоративной накладки | шт. | 200 | 4 | 800 |
| Установка и подключение простой люстры на готовый крюк | шт. | 800 | 1 | 800 |
| Итог : | 73132 | |||
Дилетантский подход к серьезному ремонту
Все очень просто: достаточно купить стройматериалы, перфоратор с набором отверток и я сэкономлю массу средств на найме специалистов. Легкость подхода непрофессионалов к капитальному ремонту влечет за собой массу серьезных ошибок:
- Отсутствие детальной сметы расходов;
- Частичный или полный демонтаж межкомнатных перегородок, труб водоснабжения и отопления, электропроводки и других инженерных коммуникаций без учета строительных норм и правил техники безопасности;
- Недостаток знаний или опыта работы с новыми материалами;
- Попытка заменить профессиональный инструмент подручными средствами.
А теперь подсчитаем расходы:
- Спешная покупка недостающих материалов в дорогом магазинчике по соседству.
- Приобретение специализированного профессионального инструмента, который вряд ли понадобится в дальнейшем.
- Затраты на замену стройматериалов, испорченных по незнанию технологий.
- Переплата за доставку и вывоз строительного мусора.
- Оплата штрафов и последствий пренебрежения строительными нормативами при работе с капитальными стенами или инженерными коммуникациями.
Далеко не все заранее задумываются о возможности получении травм при нарушении техники безопасности и затратах на лечение. Прибавьте к этому возрастающую при самостоятельной работе длительность «временных неудобств», километры нервов и растраченные впустую силы.
Принимая во внимание все вышеперечисленные доводы становится очевидно, что капитальный ремонт комнаты требует солидных знаний и опыта профессионалов.
