По сути, черновая отделка это подготовка дома к дальнейшему ремонту. Она включает в себя выравнивание стен, пола и потолка, создание базы для заключительного декоративного покрытия. Черновая отделка включает в себя стяжку пола, выравнивание стен и потолка, электроразводку, канализацию и водоснабжение.

Чтобы ремонт в доме долгие годы радовал глаз и не требовал дополнительных доделок, необходимо очень четко представлять себе конечный результат уже на этапе черновой отделки. Это впоследствии поможет избежать дополнительных работ и лишних затрат усилий и средств.

Необходимо продумать размещение бытовой техники и освещение, чтобы корректно расположить по дому точки выхода (розетки и выключатели) и электропроводку. При этом важно учитывать особенности бытовой техники. Например, стиральная машина требует розетки с трехжильным проводом.

Подумайте над расстановкой мебели. От этого будет зависеть расположение приборов бытовой техники, настенных и потолочных светильников.

Определитесь, что будет у вас нас стенах, будете ли вы клеить обои или красить стены, предполагаете ли вы облицовку плиткой или планируете обшить стены деревянными панелями – от этого будут зависеть подготовительные работы.

Также решите, каким будет ваш потолок – оставите ли вы все, как есть и ограничитесь побелкой, планируете ли вы подвесной или натяжной потолок.

Стоит продумать, какое напольное покрытие будет лежать в разных помещениях, так как ковролин и теплый пол различаются по высоте. Чтобы избежать неровностей и лишних порогов еще на этапе черновой отделки стоит подготовить пол.

Ниже приведены рекомендации, следуя которым, вы существенно сократите хлопоты и денежные затраты на этапе подготовки квартиры к окончательному ремонту.

Стены и потолок

Важно помнить, что черновая отделка двигается сверху вниз. Мы доводим до ума потолок, далее стены и, в последнюю очередь, пол. Это наиболее рациональный способ, позволяющий избежать замены покрытий в связи с порчей.

Потолок и стены в первую очередь необходимо загрунтовать. Грунтовка состоит из различных веществ, образующих пленку на поверхности. Грунтовка подготавливает стены и потолок для нанесения последующих слоев, так как она увеличивает сцепление поверхности. Также грунтовка глубоко проникает в основу и защищает ее от возможных повреждений.

стены под черновую отделку (фото)

После нанесения грунтовки приходит очередь шпаклевки. Шпаклевка служит для заделывания трещин, неровностей и щелей. Первый слой достаточно толстый. Шпаклевка первого слоя должна быть очень пластичной, чтобы при высыхании не покрыться трещинами. Следующие слои, их может быть до пяти, заравнивают микротрещины и мелкие царапины. У каждого вида шпаклевки есть своя допустимая толщина слоев. Обычно эта информация проставляется на упаковке.

Для неровностей большой площади стен и потолка используется штукатурка. При выравнивании необходимо акцентировать внимание на стыки между стенами и полом, стенами и потолком, углы между стенами. Все стыки и углы должны иметь значение 90 градусов. Никаких капель, бугров, сколов быть не должно. Работа со штукатуркой должна быть непрерывна, и за один заход необходимо сделать одну стену.

Финальным этапом черновой отделки стен и потолка служит шлифовка. Ее необходимо проводить наждачной бумагой или шлифовальным диском только по абсолютно сухой поверхности.

отделка потолка в комнате

Вообще, при выравнивании не следует торопиться. Каждый последующий слой наносится только после того, как предыдущий слой высохнет, иначе деформации не избежать.

Эти работы достаточно затратные, требуют много времени и усилий. Есть замечательная альтернатива грунтовке, шпаклевке и штукатурке – обшивка стен. Чем обшивать стены, зависит только от вашего желания. Это может быть гипсокартон, древесно-волокнистые плиты. Несомненный плюс такой черновой отделки – быстрота и простота работы. Минус в том, что часть пространства будет «съедена».

Пол

Черновая отделка пола предполагает создание промежуточного слоя между бетонной плитой и декоративным покрытием – линолеумом, ламинатом, паркетом. Под черновой отделкой пола подразумевается стяжка. Суть ее в выравнивании поверхности. На этом этапе регулируется высота покрытия в зависимости от конечного слоя.

Поверхность пола необходимо тщательно вычистить от мусора и пыли, осмотреть на предмет трещин и отверстий, чтобы дальнейшие работы не сказались на помещении под вами. Далее определяется нулевой уровень пола. Затем рассчитывается максимальный уровень стяжки, чтобы корректно выставить ее уровень и подсчитать средний расход раствора. После этого наливается сам раствор.

Как и в случае со стенами, спешка здесь недопустима. Технология стяжки пола предполагает отвердевание в течение минимум недели. Только после этого возможно накладывать декоративное покрытие.

Если вы запланировали теплый пол, то его необходимо монтировать на этапе черновой отделки, чтобы не было перепада уровней пола в доме.

Фурнитура

Помимо подготовки поверхностей, в черновую отделку входит масса других вещей.
Это установка входной двери и окон. Как правило, окна устанавливаются без подоконника и откосов. Должны быть установлены радиаторы. Часто устанавливается двухконтурный котел, который позволяет нагревать воду и в радиаторах, и для бытовых нужд. Вместе с котлом и радиаторами должна быть подведена канализация и водопровод. Для водопровода и канализации должны быть использованы современные материалы – пластиковые трубы.

Также черновая отделка предполагает подведение телевизионного, телефонного и интернет кабелей без прокладки по помещению.

Если вам не понравились обои или линолеум, их достаточно просто поменять. Намного сложнее заново штукатурить потолок и выравнивать стены и пол. Черновая отделка требует тщательной подготовки и не терпит суеты. Она сэкономит ваше время и усилия на этапе чистовой отделки.

Стоимость ремонта черновых работ в Москве

Вид работ

Цена

Обработка поверхности раствором Бето-контакт 55 руб./м2
Оштукатуривание поверхности стены с толщиной слоя до 30 мм по рейке 290 руб./м2
Укладка деревянных лаг на поверхности пола 61 м.п.
Устройство шумо-, теплоизоляции поверхности пола 185 руб./м2
Грунтование поверхности пола 55 руб./м2
Гидроизоляция поверхности пола 380 руб./м2
Устройство стяжки самовыравн. смесью 290 руб./м2
Армирование толщи стяжки от 3 500 руб./м2
Устройство цементно-песчаной стяжки более 60 мм 650 руб./м2
Устройство цементно-песчаной стяжки от 30 до 60 мм 590 руб./м2
Устройство цементно-песчаной стяжки до 30 мм 370 руб./м2
Устройство короба из ГКЛ на поверхности потолка 870 п.м.
Шумо- и теплоизоляция поверхности потолка 94 руб./м2
Крепление ГКЛ к металлокаркасу на поверхности потолка в два листа в один уровень под криволинейные поверхности 435 руб./м2
Расшивка, заделка межпанельных стыков на поверхности потолка 160 руб. п.м.
Расшивка, заделка трещин, рустов на поверхности потолка от 3 500 рублей
Грунтование поверхности потолка 50 руб./м2
Монтаж звуко-, теплоизоляции поверхности стен 95 руб./м2
Обшивка поверхности стен ГКЛ: крепление ГКЛ в два слоя 430 руб./м2
Обшивка поверхности стен ГКЛ: крепление ГКЛ в один слой 270 руб./м2
Обшивка поверхности стен ГКЛ: установка металлокаркаса 61 руб./м2
Антисептирование поверхности стен 400 руб./м2
Гидроизоляция поверхности стен 435 руб./м2
Насечка поверхности стены под облицовку керамической плиткой 85 руб./м2
Грунтование поверхности стены 50 руб./м2
Укладка малярной/штукатурной сетки на поверхности стены 400 руб./м2
Выравнивание поверхности потолка слоем штукатурки до 30 мм 140 руб./м2
Частичное оштукатуривание поверхности стены с толщиной слоя до 30 мм 300 руб./м2
Выравнивание поверхности потолка слоем штукатурки до 30 мм 100 руб./м2
Оштукатуривание поверхности стены с толщиной слоя свыше 30 мм 400 руб./м2
Оштукатуривание поверхности стены с толщиной слоя до 30 мм 300 руб./м2