Ремонт студии в новостройке – достаточно ответственное задание. Такие квартиры имеют свои особенности, которые заключаются в планировке помещений. Поэтому выполнение ремонтных работ, подбор материалов и расчет времени будет несколько отличаться от стандартного варианта отделки. Довольно часто владельцы студий предпочитают проводить перепланировку для более комфортного оформления площади.

В связи с наличием таких особенностей стоимость ремонта студии в Москве и области может быть достаточно разнообразной. Зависеть цена будет от множества факторов, включая предпочтения в выборе материалов, общую площадь помещения, желаемые сроки реализации работ и т. п.

Отделка в студии под ключ

Ремонт квартиры студии в новостройке имеет такой же алгоритм действий, как и любой другой тип ремонтных работ в новостройке. Начинается он с подготовки плана необходимых вмешательств. Также на этом этапе рассчитываются сроки осуществления всех запланированных действий и определяются основные этапы отделки. После этого должна быть подготовлена смета материалов, которая будет включать их наименование, цену и необходимое количество. Такая комплексная подготовка поможет заранее определить сроки сдачи готового проекта и общий бюджет, который необходимо будет потратить.

Отделка квартиры студии, которая является следующим этапом, включает в себя такие основные работы:

  • утепление и выравнивание поверхностей – пола, стен и потолка;
  • установку дверных и оконных конструкций;
  • проведение коммуникаций – труб, кабелей и т. д.;
  • оформление поверхностей (укладка напольного покрытия, поклейка обоев, установка керамической плитки, размещение натяжных потолков и т. п.);
  • монтаж сантехники и электрооборудования;
  • установка встроенной мебели, размещение систем освещения и аксессуаров – выключателей, розеток и т.п.

Объем необходимых вмешательств на каждом из этапов зависит от характера поверхностей, наличия тех или иных отделочных элементов, а также пожелания хозяев помещения по поводу дизайна интерьера.

Особенности перепланировки квартиры студии

Главная особенность такого типа – наличие одной жилой комнаты с достаточно большой площадью. Поэтому многие владельцы такого жилья принимают решение о проведении перепланировки. Чаще всего такое вмешательство имеет два варианта – монтаж дополнительной стены, которая бы разделяла комнаты на функциональные зоны, либо зонирование помещения с помощью мобильных перегородок.

Если отделка и ремонт студии в новостройке под ключ предполагает проведение первого варианта, то важно позаботиться о том, чтобы все изменения плана соответствовали законодательству. Для этого необходимо получить план квартиры и нанести на него желаемые изменения. После этого обновленный план предоставляется в бюро технической инвентаризации, где его оценивает специалист. Если все изменения соответствуют нормам, то перепланировка разрешается. После проведения такого вмешательства квартира станет более функциональной и эстетичной.

Образец сметы

Наименование работЕд. изм.ЦенаКол-воСтоимость
Ремонт пола
1Снятие линолеумов, ковролинов (за 1 слой, материал не сохраняется)кв. м50 руб281400 руб
2Финишная стяжка самовыравнивающим составом (пол наливной)кв. м300 руб288400 руб
3Нанесение на полы грунта глубокого проникновениякв. м50 руб281400 руб
4Укладка ковролинов, линолеумов бытового назначениякв. м200 руб122400 руб
5Установка плинтусов из пластика, уголков декоративныхм.п.100 руб151500 руб
6Укладка плитки из керамики (размером 20х30,40)кв. м780 руб1612480 руб
7Затирание швовкв.м60 руб16960 руб
Ремонт стен
9Нанесение на стеновые поверхности грунта (2 слоя)кв.м70 руб815670 руб
10Затирание швовкв.м110 руб222420 руб
11Зашивание труб и т.д. гипсокартонными листамипм530 руб2,51325 руб
12Оклеивание стеновых поверхностей флизелиновыми обоямикв.м250 руб82000 руб
13Окрашивание стеновых поверхностей (в 2 слоя)кв.м200 руб316200 руб
14Просверливание отверстий в керамической плитке до ф100шт.150 руб81200 руб
15Удаление старых обоев (за 1 слой)кв.м55 руб814455 руб
16Облицовка плиткой из керамикикв.м1100 руб2224200 руб
17Шпаклевание и шлифование стен перед оклеиванием обоямикв.м210 руб81680 руб
18Шпаклевание и шлифование стеновых поверхностей перед покраскойкв.м350 руб3110850 руб
Ремонт потолка
20Ликвидация старого слоя побелки (материал не сохраняется)кв.м120 руб222640 руб
21Нанесение грунта на поверхность потолков (в 1 слой)кв.м60 руб221320 руб
22Шпаклевание и шлифование потолков (не разравнивание)кв.м280 руб226160 руб
23Окрашивание поверхностей потолков (в 1 слой)кв.м100 руб222200 руб
24Оформление потолков плиткой (пенопласт)кв.м310 руб61860 руб
Конструкции дверей и окон
26Демонтирование дверных конструкций (материал не сохраняется)шт.350 руб2700 руб
27Монтирование дверных конструкций с наличникамишт.2900 руб25800 руб
28Врезание замковшт.250 руб2500 руб
Санитарно-техническое оборудование
30Демонтирование раковин (оборудование не сохраняется)шт.300 руб1300 руб
31Демонтирование унитазов (оборудование не сохраняется)шт.300 руб1300 руб
32Снятие полотенцесушителей (без установки кранов)шт.300 руб1300 руб
33Демонтирование ванн (оборудование не сохраняется)шт.900 руб1900 руб
34Монтирование кабин для душашт.3800 руб13800 руб
35Монтирование унитазовшт.2500 руб12500 руб
36Монтирование смесителейшт.600 руб21200 руб
37Монтирование сифоновшт.370 руб2740 руб
38Монтирование «мойдодыра»шт.2500 руб12500 руб
39Монтирование полотенцесушителейшт.1500 руб11500 руб
Электромонтажные работы
41Демонтирование электроточекшт.50 руб8400 руб
42Монтирование электрической точки (без осуществления сверления)шт.200 руб81600 руб
43Монтирование люстршт.300 руб41200 руб
Дополнительные услуги
45Вынос строительных отходов (при наличии лифта)мешок100 руб8800 руб
Общая стоимость выполненных работ составляет: 126 000 рублей