Стоимость капитального ремонта в новостройке

Нужен ли капитальный ремонт в новостройке? Несомненно. Ведь зачастую компания-застройщик сдает жилье в эксплуатацию в черновом виде. Но даже если вы купили квартиру с ремонтом – это вряд ли можно назвать преимуществом. На это есть 2 основные причины:

• Несоответствие с личными предпочтениями. Согласитесь, гораздо лучше проводить отделочные работы, устраивая все под себя;
• Сомнительное качество. Черновой вариант, при выборе надежной компании, будет выполнен безукоризненно. Но последующие отделочные этапы работы не являются основной задачей строителей.

Поэтому, делаем вывод – ремонт в новостройке нужен. И если косметический вариант вам не подходит, а евро работы – дорого, капитальный ремонт под ключ – то, что нужно.

Думаете к кому обратиться: к бригаде, которую посоветовал сосед или к профессионалам из «Сан Саныч»? Тогда мы поможем решить этот вопрос правильно. Для этого достаточно вспомнить наши преимущества:

• Фиксированная цена, которая оговаривается перед началом работ и не меняется до конца, если вы сами не захотите внести некоторые изменения в перечень услуг;
• Профессионализм мастеров. Кухня, гостиная или ванная будут выполнены под ключ на высшем уровне и без потери качества долгое время;
• Оптимальная стоимость услуг. Соотношение цены и качества всегда важно, и мы это понимаем и трезво оцениваем стоимость своих услуг.

Цены за работы (смета)

№	Наименование работ	Ед. изм.	Стоимость	Кол-во	Итого
	Демонтажные работы
1	Демонтаж паркетной доски с плинтусами	м2	90р.	69,94	6 295р.
2	Демонтаж сантех кабины (ванная, туалет)	ед	12 000р.	1	12 000р.
3	Демонтаж дверей и дверных блоков	ед	250р.	6	1 500р.
4	Демонтаж настенной плитки	м2	125р.	2,13	266р.
5	Демонтаж напольной плитки	м2	110р.	16,95	1 865р.
6	Демонтаж перегородок из бетона толщиной 80мм	м2	1 790р.	7,71	13 801р.
7	Демонтаж сантехнических труб водоснабжения и канализации	Комплекс	800р.	1	800р.
8	Очистка стен от обоев	м2	85р.	166,12	14 120р.
9	Демонтаж полотенцесушителя	ед	350р.	1	350р.
10	Демонтаж чугунной ванны	ед	950р.	1	950р.
11	Демонтаж раковины	ед	250р.	1	250р.
12	Демонтаж унитаза	ед	250р.	1	250р.
13	Демонтаж смесителя	ед	220р.	1	220р.
14	Демонтаж розеток и выключателей	ед	35р.	29	1 015р.
15	Вынос демонтируемого мусора (без стоимости контейнера)	Контейнер	3 500р.	2	7 000р.
	Стены
16	Разметка квартиры для возведения стен	м2	0р.	######	0р.
17	Устройство перегородок из ПГПВ блоков толщиной 80мм	м2	550р.	21,45	11 798р.
18	Устройство перегородок из пеноблоков толщиной 100мм	м2	550р.	8,76	4 818р.
19	Устройство стен из пеноблоков толщиной 50мм	м2	550р.	10,13	5 572р.
20	Грунтовка стен перед оштукатуриванием	м2	50р.	225,21	11 261р.
21	Грунтовка дверных и оконных откосов	пм	45р.	17,2	774р.
22	Монтаж утеплителя с креплением грибками к стенам	м2	150р.	22,65	3 398р.
23	Оштукатуривание стен толщиной слоя до 20мм	м2	350р.	225,21	78 824р.
24	Оштукатуривание дверных и оконных откосов	пм	300р.	17,2	5 160р.
25	Устройство стен из ГКЛ в 1 слой	м2	450р.	22,65	10 193р.
26	Грунтовка поверхностей за 3 раза в процессе шпаклевания	м2	50р.	213,8	10 690р.
27	Шпаклевка стен базовая	м2	180р.	213,8	38 484р.
28	Шпаклевка дверных и оконных откосов базовая	пм	200р.	17,2	3 440р.
29	Армирование стен малярной сеткой	пм	80р.	213,8	17 104р.
30	Армирование откосов стеклохолстом	пм	80р.	17,2	1 376р.
31	Ошкуривание дверных и оконных откосов	пм	60р.	17,2	1 032р.
32	Шпаклевка стен финишная	м2	110р.	130,38	14 342р.
33	Шпаклевка финишная дверных и оконных откосов	пм	110р.	17,2	1 892р.
34	Ошкуривание дверных и оконных откосов	пм	60р.	17,2	1 032р.
35	Покраска откосов	пм	150р.	17,2	2 580р.
36	Ошкуривание стен	м2	80р.	138,63	11 090р.
37	Покраска стен	м2	180р.	130,38	23 468р.
38	Оклейка обоями на флизелиновой основе	м2	170р.	71,54	12 162р.
39	Оклейка фотообоями	м2	450р.	3,63	1 634р.
40	Огрунтовывание стен перед облицовкой стен плиткой	м2	60р.	42,31	2 539р.
41	Облицовка стен керамической плиткой 90гр	м2	900р.	28,82	25 938р.
42	Облицовка стен керамической плиткой (кухонный фартук) 90гр	м2	900р.	5,24	4 716р.
43	Облицовка стен декоративным камнем	м2	900р.	8,25	7 425р.
44	Монтаж полиуретанового стенового профиля	пм	150р.	32,1	4 815р.
45	Окраска полиуретанового стенового профиля	пм	150р.	32,1	4 815р.
46	Затирка швов цементной затиркой	м2	75р.	34,06	2 555р.
	Сантехнические работы отопления
47	Монтаж радиатора отопления с применением сварочных работ	шт	6 500р.	4	26 000р.
48	Монтаж крана 1/2 запорного	шт	550р.	8	4 400р.
	Электромонтажные работы
49	Монтаж Эл.щита на 24 модулей	шт	2 950р.	1	2 950р.
50	Монтаж Эл.щита на 36 модулей	шт	3 950р.	1	3 950р.
51	Монтаж и подключение коробки уравнивания потенциалов	шт	750р.	1	750р.
52	Сборка и подключение силового щита на 36 модулей	шт	10 200р.	1	10 200р.
53	Сборка и подключение слаботочного щита на 24 модуля	шт	2 500р.	1	2 500р.
54	Монтаж и укладка силового кабеля в защитном рукаве	пм	45р.	590	26 550р.
55	Монтаж и укладка слаботочного кабеля в защитном рукаве	пм	45р.	130	5 850р.
56	Штробление бетона под электропроводку	пм	110р.	47,2	5 192р.
57	Монтаж подрозетника по бетону	шт	350р.	69	24 150р.
58	Распайка кабелей в установочных коробках	шт	150р.	19	2 850р.
59	Укладка нагревательного элемента теплого пола	м2	550р.	6,74	3 707р.
60	Монтаж реостата теплого пола	шт	650р.	2	1 300р.
61	Установка и подключение вентилятора	шт	550р.	2	1 100р.
62	Установка электроарматуры (Установка проходных выключателей)	шт	250р.	8	2 000р.
63	Установка электро арматуры (Розетки и выключатели)	шт	130р.	61	7 930р.
64	Монтаж и подключение настенного светильника (Бра)	шт	350р.	8	2 800р.
65	Монтаж и подключение потолочного светильника	шт	650р.	6	3 900р.
66	Монтаж и подключение люстры на 5 и более рожков	шт	1 650р.	2	3 300р.
67	Монтаж и подключение люстры на 3 рожка	шт	1 250р.	2	2 500р.
	Сантехнические работы водоснабжение
68	Монтаж крана 1/2 запорного	шт	250р.	4	1 000р.
69	Монтаж фильтра тонкой очистки	шт	1 150р.	2	2 300р.
70	Монтаж коллектора	шт	850р.	3	2 550р.
71	Штрабление стен под укладку труб в бетоне	пм	450	5,1	2 295р.
72	Монтаж сантехнических труб водоснабжения на 1 прибор	ед	2 300р.	6	13 800р.
73	Монтаж труб внутренней канализации с креплением к стенам	ед	350р.	5	1 750р.
74	Опрессовка труб водоснабжения	Комплекс	2 000р.	1	2 000р.
75	Проливка под напором труб канализации	Комплекс	0р.	1	0р.
76	Устройство сантех. короба из ГКЛВ в 2 слоя размером 700х600мм	шт	2 500р.	1	2 500р.
77	Монтаж ревизионного люка	шт	1 150р.	1	1 150р.
78	Установка унитаза напольного	шт	1 500р.	1	1 500р.
79	Установка раковины с тумбой	шт	1 850р.	1	1 850р.
80	Установка полотенцесушителя	шт	1 350р.	1	1 350р.
81	Установка и подключение ванны из камня	шт	4 500р.	1	4 500р.
82	Установка смесителя	шт	550р.	2	1 100р.
	Полы
83	Грунтовка поверхности пола	м2	35р.	19,96	699р.
84	Устройство гидроизоляции	м2	250р.	6,32	1 580р.
85	Устройство песко-цементной стяжки до 50мм	м2	380р.	13,64	5 183р.
86	Монтаж утеплителя с креплением грибками к полу	м2	150р.	6,74	1 011р.
87	Грунтовка поверхностей пола перед укладкой плитки	м2	35р.	30,44	1 065р.
88	Укладка керамической плитки на пол 90гр	м2	700р.	30,44	21 308р.
89	Затирка швов цементной затиркой	м2	60р.	30,44	1 826р.
90	Обеспыливание полов перед укладкой паркетной доски	м2	35р.	56,45	1 976р.
91	Монтаж закладного порога между плиткой и пакетной доской	пм	350р.	1,8	630р.
92	Укладка подложки под ламинат/паркетную доску	м2	50р.	56,45	2 823р.
93	Настил паркетной доски под 90гр	м2	350р.	56,45	19 758р.
94	Монтаж плинтуса пластикового	пм	70р.	89,5	6 265р.
95	Монтаж плинтуса из керамики	пм	350р.	4,2	1 470р.
	Потолки
96	Монтаж утеплителя с креплением грибками к потолку	м2	150р.	7,32	1 098р.
97	Грунтовка потолка перед оштукатуриванием	м2	70р.	30,3	2 121р.
98	Оштукатуривание потолка визуальное	м2	400р.	30,3	12 120р.
99	Устройство потолка из ГКЛ 1 уровень	м2	550р.	39,41	21 676р.
100	Грунтовка поверхностей потолка за 2 раза в процессе шпаклевания	м2	60р.	75,09	4 505р.
101	Армирование по внутренней вертикальной плоскости	пм	60р.	49,6	2 976р.
102	Шпаклевка по внутренней вертикальной плоскости ГКЛ	пм	180р.	49,6	8 928р.
103	Ошкуривание по внутренней вертикальной плоскости	пм	80р.	49,6	3 968р.
104	Шпаклевка короба по внутренней вертикальной плоскости финишная	пм	100р.	49,6	4 960р.
105	Окраска короба по внутренней вертикальной плоскости	пм	100р.	49,6	4 960р.
106	Шпаклевка потолка базовая	м2	200р.	75,09	15 018р.
107	Армирование потолка (флизелиновым холстом)	м2	150р.	75,09	11 264р.
108	Шпаклевка потолка финишная	м2	125р.	75,09	9 386р.
109	Ошкуривание потолка	м2	100р.	75,09	7 509р.
110	Покраска потолка простая	м2	230р.	75,09	17 271р.
111	Монтаж евровагонки на потолок	м2	800р.	11,8	9 440р.
112	Монтаж потолочного плинтуса из полиуретана шириной до 70мм	пм	150р.	69,9	10 485р.
113	Окраска потолочного карниза из полиуретана шириной до 70мм	пм	150р.	69,9	10 485р.
	Прочие работы
114	Монтаж вентиляционной трубы	пм	350р.	5,2	1 820р.
115	Окраска труб радиаторов	пм	150р.	6,2	930р.
116	Подъем строительных материалов на грузовом лифте	тонна	1 150р.	15	17 250р.
	Итого по работам: 812 891р.

Предоставляемые услуги по ремонту в Москве и Области

В компании профессионалов «Сан Саныч», вы можете заказать ремонт не только одной комнаты, но и всей квартиры, вместе с кухней и ванной. Заинтересовались предложением? Тогда представляем примерный список услуг, которые будут произведены:

• Демонтаж старых и установка новых окон и дверей;
• Замена электрики и сантехники под ключ;
• Оштукатуривание и стяжка;
• Подготовка потолка для покрасочных работ;
• Укладка напольного покрытия (ламинат, плитка, паркет);
• Плиточные работы.

Если вы не определились с точным перечнем работ, специалисты «Сан Саныча» проконсультируют абсолютно бесплатно. Кроме того, мы ни копейки не возьмем за выезд мастера на замер и составление сметы.

Современный стиль работ

Компания «Сан Саныч» учтет все ваши требования и просьбы по используемым материалам. Выбор цвета и текстуры вы можете определить сами или доверить выбор нам. Натяжной, многоуровневый или реечный потолок? Без проблем. Паркет, ламинат, плитка на пол? Сделаем. При этом все будет смотреться эффектно и гармонично.

Правильно подобрав к обустроенной квартире в новостройке мебель, вы сможете воссоздать любой желаемый стиль: от античности до современных направлений. Главное – четко понимать, чего хотите.

Мы гарантируем, что все работы будут выполнены на высшем уровне. А если не верите нам, посмотрите портфолио и отзывы тех, кто уже преобразил свою квартиру вместе с нами. Капитальный ремонт квартир в новостройке от компании Сан Саныч воплотит в реальность все ваши пожелания.